エスロジーの購入・売却
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非公開物件の圧倒的情報量
ご紹介する物件のほとんどがポータルサイトに出回る前の水面下案件です。 高利回りや高積算物件が多く、短期で利益を出されるお客様もいます。
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自己資金を抑えられる融資のご紹介
物件買い増しを前提にした、少ない自己資金で買い進める為のノウハウがあります。 物件購入は金融機関の順番が非常に大切です。 56行以上の金融機関の中から最適な金融機関の組み合わせをご紹介いたします。
物件情報
ご購入の流れ
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STEP 01
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STEP 02
ヒアリング・投資条件の整理
投資目的やご状況（年収、既存物件、融資の考え方など）をお伺いします。
購入を前提とせず、無理のない投資条件を整理します。 -
STEP 03
成立する物件条件の設定
整理した内容をもとに、価格帯・エリア・規模・想定利回りなど、
投資として成立する物件条件を明確にします。 -
STEP 04
物件のご紹介
設定した条件に合う投資用物件をご紹介します。
新築・中古を含め、条件に合わない物件を無理にご案内することはありません。 -
STEP 05
融資・リスクの確認
融資条件や返済計画を確認し、現実的に購入可能かを整理します。
あわせて、物件の注意点や想定されるリスクも事前に共有します。 -
STEP 06
条件調整・契約
条件が整い次第、売主との調整を行い、契約から引き渡しまでをサポートします。
購入後の運用や管理についてもご相談いただけます。
エスロジーの売却査定
「不動産売却は大手に任せれば安心！」とは限りません。 不動産会社によっても得意分野は大きく異なります。
よりその分野に詳しい不動産会社に詳しい依頼することが売却の近道です。
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できるだけ高く
市場相場や利回りだけでなく、購入する投資家の目線を踏まえて査定を行います。 「いくらで売れるか」だけでなく、「どうすればその価格で成立するか」までを整理します。
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スピード対応
タイミングによって条件が大きく変わるため、ご相談から査定、売却方針の整理までをスピーディーに行い、機会を逃さない対応を心がけています。
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手残りを多く
売却価格だけでなく、税金や諸費用を含めた手残りまで考慮します。
表面上の金額にとらわれず、結果としてオーナー様の手元に残る金額を重視したご提案を行います。
ご売却の流れ
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STEP 01
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STEP 02
物件調査
対象物件や近隣等の調査を行ない、買取り価格の算出を行います。
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STEP 03
結果の報告
結果や買取金額をご報告いたします。
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STEP 04
ご契約
買取内容に同意頂けた場合、売買契約を締結させていただきます。
